Projekt Beschreibung

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GALUBA Bautenschutz GmbH – Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden und Sanierung der Außenanlage für ein Büro- und Mehrzweckgebäude in Essen-Bredeney

So wird ein Büro- und Mehrzweckgebäude wieder trocken: GALUBA Bautenschutz bietet Sanierungskompetenz für gewerblich genutzte Altbauten in Essen Bredeney

 

Die Außenwände vom Gebäude wiesen bauart- und altersbedingte Feuchtigkeitsschäden durch das Eindringen von Nässe in die Wände von Keller und Erdgeschoss auf. Die Terrasse entsprach nicht mehr aktuellen baulichen Standards und sollte ebenfalls erneuert werden, um eine künftige Feuchtigkeitsbildung im Mauerwerk vom Haus durch das Eindringen von Regen- und Sickerwasser unterhalb der spröden Terrasse zu verhindern.

Verstopfte und rissige alte Steinzeugrohre führten dazu, dass abzuleitendes Abwasser unkontrolliert ins Erdreich am Gebäude einsickern konnte. Durch eine Kanalsanierung und die Installation von KG-Rohren kann kein fließendes Wasser am Gebäude versickern.

Die Fundamente und Kellerwände wurden von GALUBA Bautenschutz freigelegt, gereinigt, mit Sperrputz verputzt,und mit einer Bitumenbeschichtung abgedichtet. Die Außensanierung ist insofern einer Innensanierung klar vorzuzuziehen, weil dadurch die Ursache des Problems, das Eindringen von Nässe – von außen durch die Mauer ins Gebäudeinnere hinein – effektiv gestoppt wird. Eine reine Innensanierung behebt nur die Symptome der Nässeschäden, ohne effektiv etwas an der eigentlichen Ursache – der Durchlässigkeit von altem porösem Mauerwerk – zu verändern. Daher raten wir grundsätzlich zu einer Freilegung und Sanierung der Mauern von außen, um die Bildung von Schimmel durch nasse Kellerwänden dauerhaft zu verhindern.

Die alte Gartenterrasse wurde abgetragen und fachgerecht entsorgt, ebenso der darunter befindliche Altboden. Nach einer Estrichverlegung mit Gefälle erfolgte eine Abdichtung und Verlegung von diamantgesägten Ruhrsandsteinplatten. Um Mauerfeuchtigkeit zu vermeiden, wurde eine Drainage mit Pumpenschacht verbaut. Auf dem bearbeiteten Erdreich wurde neuer Rasen angesät.

Das Ergebnis ist ein zuverlässiger und langfristiger Nässe- und Feuchtigkeitsschutz für diesen schönen Altbau.

Die GALUBA Bautenschutz GmbH – Ihr Partner für die Altbausanierung

Haben auch Sie einen nassen Keller und Terrassenschäden, die saniert werden müssen? Dann nehmen Sie gerne mit GALUBA Bautenschutz Kontakt auf, wir beraten Sie gerne. Wir sanieren nasse Keller und beschädigte Terrassen schnell und zuverlässig in Essen und im gesamten Ruhrgebiet. GALUBA Bautenschutz ist seit 1984 Ihr Fachbetrieb für die Sanierung und Abdichtung von Kellern in Wohnhäusern und Gebäuden aller Art. Wir sorgen für ein langfristig trockenes und schimmelfreies Haus.

Bauvorhaben

BAUVORHABEN

Kellersanierung und Sanierung der Außenanlage für ein Bürogebäude/Mehrzweckgebäude in Essen Bredeney

BAUJAHR GEBÄUDE

ca. 1900

SANIERUNGSJAHR

2014

GEBÄUDESCHADEN

Eindringen von Feuchtigkeit durch die Außenwände in den Keller und ins Erdgeschoss

Feuchtigkeitsbildung durch altersbedingte Terrassenschäden und einen verstopften Kanal im Bereich der Einfahrt

SANIERUNGSARBEITEN

Dauerhafte Außensanierung und Abdichtung der nassen Kellerwände

Terrassensanierung, Grünflächensanierung und Sanierung des verstopften Kanals

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Nehmen Sie noch heute mit uns unverbindlich Kontakt auf – gerne zeigen wir Ihnen, warum GALUBA Bautenschutz seit 1984 für unsere Kunden die erste Wahl bei Gebäudesanierungen ist.

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