Projekt Beschreibung

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Komplettsanierung von Feuchtigkeitsschäden, Bau von Parkplätzen, Neubau der Außenanlage mit Rigola für zwei Mehrfamilienhäuser in Essen Werden

Sanierungskompetenz für Altbauten: Komplettsanierung von zwei Top-Immobilien in Essen-Werden durch GALUBA Bautenschutz


Im Hintergarten wurde ein moderner Außenparkplatz mit 12 PKW-Stellplätzen errichtet. Dabei wurde eine alte Betongarage fachgerecht abgerissen und entsorgt. Bestehende Mauerwerke wurden beim Neuaufbau der Außenanlage als Schall- und Sichtschutz übernommen. Die Verlegung von Leerrohren für Kabel und Gartenbeleuchtung erfolgte ebenfalls durch GALUBA Bautenschutz.


Die umfangreiche Komplettsanierung dieser beiden Altbauten dient dem Schutz vor Feuchtigkeit und Kälte, Werterhalt und der Modernisierung von exklusivem Wohnraum. Nach Sanierung der nassen Keller konnten darin neue Wohnungen errichtet und der Wert der Immobilie damit signifikant gesteigert werden. In Zeiten von Wohnraumnot ist eine Sanierung von Altbauten eine attraktive Option für Hausbesitzer.


Die Zufahrt zur Straße wurde komplett neugestaltet, der Unterboden verdichtet und mit Ökopflastersteinen in Split verlegt. Der Höhenunterschied zwischen Straße und Garten bis hin zum Parkplatz wurde fachgerecht mit Feinabbruchmaterial ausgeglichen.


Hochwertige, befahrbare Aco-Rinnen sorgen für eine zuverlässige und nachhaltige Entwässerung der Wege. Das Regenwasser wird von diesen Schwerlastrinnen in die neu geschaffene Rigola im Garten abgeleitet.


Die Rigola dient auch zur Ableitung und Versickerung des Regenwassers von den Dachflächen der beiden Häuser. Das Regenwasser wird von den Dachflächen mittels an die Dachrinnen angeschlossener Zink-Fallrohre und unterirdisch gelegter KG-Rohre in die Rigola geleitet. Die Erneuerung von Kanalgrundrohren unter den Kellerböden und im Hintergarten ist ein wichtiges Element bei der fachgerechten Gebäudesanierung. Der Einsatz von hochwertigen und robusten Kunststoffen sorgt für eine langfristig zuverlässige Abwasserentsorgung.

Mit diesem Regenwasser-Entwässerungssystem bietet GALUBA Bautenschutz ein ökologisch und finanziell attraktives Regenwassermanagement für Hausbesitzer. Durch die natürlichen Versickerungsprozesse des Regenwassers in der Rigola müssen diese nicht in die Kanalisation abgeleitet werden. So lassen sich Abwassergebühren für Regenwasser einsparen und die Regenmengen kommen dem Bewässerungsmanagement auf dem Grundstück umweltfreundlich und naturnah zugute.


Die GALUBA Bautenschutz GmbH – Ihr Partner für die Altbausanierung

Zeitwertgerechte Sanierung für Premium-Immobilen: Es wurde hochwertiger und moderner Wohnraum in zwei sanierten Altbauten geschaffen. Die Außenanlage mit verlegten Blockstufen, einer behaglichen Gartenbeleuchtung und L-Steinen sorgt für ein erstklassiges Wohlfühlambiente.

Eine fachmännische Sanierung von nassen Kellern ist gerade bei Altbauten für den Werterhalt von Immobilien sehr wichtig. Nasse Keller sollten daher zügig von einem spezialisierten Fachbetrieb saniert werden.

Bei einem fachmännischen Sanierungskonzept für Altbauten ist die Trocknung und Sanierung von nassen bzw. feuchten Wänden einer von mehreren Planungsbausteinen, um eine Altimmobilie nicht nur zu erhalten, sondern auch langfristig aufzuwerten. Hierbei kommt es also auf eine umfassende Planungs- und Umsetzungskompetenz des Sanierungsunternehmens an. Eine kompetente Beratung zur Gebäuderenovierung ist der optimale Grundstein dafür, dass Sie an Ihrer Immobilie auch in Zukunft große Freude haben.

GALUBA Bautenschutz ist seit 1984 Ihr Fachbetrieb aus Essen für Gebäudesanierung, Außenanlagen, Parkplatzbau, Pflasterbau und dem Einbau von Versickerungssystemen. Profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung und Kompetenz seit 1984. Wir beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich telefonisch und bei Ihnen vor Ort im Ruhrgebiet.

Bauvorhaben

BAUVORHABEN

Komplettsanierung von Feuchtigkeitsschäden, Bau von Parkplätzen, Neubau der Außenanlage mit Rigola für zwei Mehrfamilienhäuser in Essen Werden

BAUJAHR GEBÄUDE

ca. 1870

SANIERUNGSJAHR

2016

GEBÄUDESCHADEN

Aufsteigende Feuchtigkeitsschäden im Kellermauerwerk und Erdgeschoss, Wasserbildung in Bruchsteinmauerwerk mit Hohlräumen, nasse Wände im Altbau ohne Abdichtung

SANIERUNGSARBEITEN

Komplettsanierung von externen Nässeschäden im Keller und im Erdgeschoss, Sanierung und Abdichtung der nassen Keller von außen, Entfernung von Efeu an Fassaden

AUSSENGESTALTUNG

Anlegen von einem Parkplatz, Entsorgung einer Betongarage, Neubau der Außenanlage mit einer Rigola für Regenwasser im Garten, Verlegung von Blockstufen, ACO Rinnen und KG-Rohren, Pflasterarbeiten, Verladung und Entsorgung von Aushub und Bauschutt.

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Nehmen Sie noch heute mit uns unverbindlich Kontakt auf – gerne zeigen wir Ihnen, warum GALUBA Bautenschutz seit 1984 für unsere Kunden die erste Wahl bei Gebäudesanierungen ist.

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